Vermietetes Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage - attraktive Kapitalanlage in 22964 Sprenge

In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von 22964 Sprenge präsentiert sich dieses vermietete Einfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilien-Investition mit ländlichem Charme suchen. Auf einem 612 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 107 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Potential. Die Lage am Feldrand schafft eine besondere Verbindung zur Natur und vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe - ideal für alle, die das Wohnen im Grünen zu schätzen wissen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Zimmern, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse ermöglichen. Ob gemütlicher Rückzugsort für die Familie, Platz für Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - hier lässt sich ein Zuhause mit persönlichem Charakter gestalten. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein zusätzlicher Keller und eine Garage bieten praktische Nutz- und Abstellflächen und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Einen Glasfaseranschluss im Keller gibt es auch schon. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus Freiraum für Gartenliebhaber und bietet Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders Interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist bereits mehrjährig vermietet und bietet damit eine bestehende Vermietungssituation. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 1.309,68 €. Die Immobilie eignet sich somit für Käufer, die in Wohnimmobilien investieren und auf langfristigem Vermögensaufbau setzen möchten. Lage Sprenge ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Steinburg im Kreis Stormarn. Geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und einer ländlichen Umgebung bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung unterstreicht den dörflichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage in der Region Stormarn. Über die nahegelegene B 404 besteht eine Anbindung an das Straßennetz mit Anschluss an die A1 und die A21 im Raum Bargteheide. Damit sind auch die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg gut erreichbar. Weitere Informationen Nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Wir können dann besser kommunizieren und von Zwischenfragen absehen.