Exklusive 2-Zimmer in Waiblingen (Dachgeschoss)

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung ( DG) befindet sich in einem 2022 kernsanierten KfW 70 Haus und bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Struktur und eine helle Atmosphäre in allen Räumen. Ergänzend zum Wohnraum überzeugt das Objekt durch seine moderne Bausubstanz aus dem Jahr 2022, die eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine wertige Ausführung garantiert. KNX gesteuert, Elektrische Jalousien, hochwertiges Wildeicheparkett, grifflose moderne Küche. Lüftungsanlage, Fingerprint, KNX gesteuert , Kabel/Sat Anschluss ( FRITZ!Box in den NK enthalten). Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Partiell Insektenschutzgitter. Videogegensprechanlage. In den Nk ist alles, außer ihr individueller Stromverbrauch & Ihre Anmeldung Mülltonnen ( AWRM) enthalten. Ideal für eine/n Einpersonenhaushalt. Tierfreie Nichtraucherwohnung. Verfügbar zum 15.11.2026. Besichtigung nach Rücksprache. Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet Wasserstube in Waiblingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab. Durch die zentrale Lage innerhalb von Waiblingen sind wichtige Versorgungsangebote sowie öffentliche Verkehrsmittel - Bus 4 min Fußweg- zügig erreichbar.