Saniertes Apartment in St. Pauli - Kapitalanlage ideal zur möblierten Vermietung

Inmitten des lebendigen Hamburger Stadtteils St. Pauli präsentiert sich diese Immobilie als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die ca. 43 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im achten Obergeschoss des traditionsreichen Margot-Niebuhr-Hochhauses, einem markanten Bauwerk der 1970er-Jahre. Durch die im Jahr 2024 anspruchsvoll durchgeführte Kernsanierung zeigt sich das Interieur in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Dank einer klugen und durchdachten Raumaufteilung wird die vorhandene Fläche optimal ausgenutzt, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Diese Struktur bietet sehr gute Voraussetzungen, um das Apartment als möblierten Wohnraum zu vermieten und so eine interessante Zielgruppe anzusprechen. Das gestalterische Highlight offenbart sich durch die bodentiefen Fensterfronten, die für helle Räumlichkeiten sorgen und das Hamburger Stadtpanorama eindrucksvoll einrahmen. Dem Wohnbereich schließt sich ein sonniger West-Balkon an. Von hier aus bietet sich ein unverstellter Weitblick, der zur linken Seite das maritime Treiben des Hafens und zur rechten Seite die markante Stadtsilhouette einfängt, ein klares Plus für die Vermietbarkeit. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder gezielt für die möblierte Vermietung, dieses Objekt vereint eine begehrte Lage mit modernem Wohnkomfort. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.