Attraktives Wohnbaugrundstück mit positivem Bauvorbescheid - bis zu 44 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein ca. 2.700 m² großes Grundstück mit positivem Bauvorbescheid für die Entwicklung eines attraktiven Wohnbauprojekts mit insgesamt 44 Wohneinheiten.<br><br>Der vorliegende Bauvorbescheid bestätigt grundsätzlich die planungsrechtliche Zulässigkeit der vorgesehenen Wohnbebauung und bietet damit eine solide Grundlage für die weitere Projektentwicklung.<br><br>Die Eckdaten im Überblick:<br>Grundstücksfläche: ca. 2.700 m²<br>Positiver Bauvorbescheid liegt vor<br>Genehmigungsfähige Konzeption für 44 Wohnungen<br>Attraktive Grundlage für ein Wohnungsbauprojekt<br>Geeignet für Projektentwickler, Bauträger und Investoren<br>Weiterentwicklung des Projekts auf Grundlage des bestehenden Bauvorbescheids möglich<br>Je nach Konzept bieten sich vielfältige Möglichkeiten - von Mehrfamilienhäusern über Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser bis hin zu hochwertigen Villen.<br>Mit der bereits positiv beschiedenen Planung bietet das Grundstück einen wesentlichen Vorteil gegenüber einer klassischen Projektentwicklung ohne gesicherte planungsrechtliche Grundlage. <br><br>Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:<br>Die Kontaktaufnahme und sämtliche Besichtigungen erfolgen ausschließlich über mich als beauftragten Makler.<br>Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer sowie von unangekündigten Besichtigungen des Grundstücks ab.<br>Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich gerne möglich. Lage Das Grundstück befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin und verbindet naturnahes Wohnen mit der attraktiven Nähe zur Hauptstadt.<br>Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldlage mit weitem Blick ins Grüne. Die offene Landschaft vermittelt Ruhe, Weite und ein großzügiges Wohngefühl - eine besondere Qualität, die heute nur noch selten zu finden ist.<br>Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der guten Erreichbarkeit Berlins und der Nähe zu den umliegenden Gemeinden. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus Ruhe im Grünen und urbaner Nähe.<br><br>Ein Standort mit Perspektive: Feldlage, Weitblick und Berlin vor der Tür. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 2.719,00 m², Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 18.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.66, Distanz zur Autobahn: 96.19, Distanz zum Bus: 0.07