Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Kommissionierung

Vielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential. Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz.- und Strahlkabinen in 2012. Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände. Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden. Energieausweis angefordert Merkmale: - Produktionshallen für den Anlagenbau - Stahl- und Aluminiumverarbeitung - Deckenkräne in allen Hallen - Inkl. Strahl- und Spritzkabinen - Modernes Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt - Unbebaute Expansionsfläche weitere Anmerkungen: - Umrüstung auf LED Beleuchtung - Umrüstung auf Dunkelstrahler - Pressluftkompressor mit 8 bar - Lüftungstechnik für Spritzkabinen - Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Feuerlöschteich - Alarmanlage und Kameraüberwachung - Wassertestbecken durchgehend von innen nach außen - Große Außen.- und Dachlichtbänder - Außenflächen großflächig befestigt - Parkplätze sowie Zaun.- und Toranlagen - Große Zugangs.- und Verbindungstore in den Hallen - Lagereinrichtungen mit Podesten - Tankanlage für Diesel - Trafostation mit 400 kVA Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19 Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Rechl­in gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021). Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt. Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.