3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Privatgarten & hochwertiger Ausstattung

Wohnen mit Gartenflair - stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss<br><br>Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort im Grünen. Auf ca. 81,55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Die teilweise überdachte Terrasse geht nahtlos in den großzügigen Privatgarten über - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Familien mit Kindern.<br><br>Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.<br><br>Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar, der alle Ebenen - von der Tiefgarage bis zur Wohnetage - miteinander verbindet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.<br><br>Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet und verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie einen Glasfaseranschluss. So profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.<br><br>Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch mit Sinnfalt Immobilien. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung sowie weitere verfügbare Einheiten im Neubauprojekt "Stilvoll leben in der Schnurrgasse" und unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie für Ihre Zukunft zu finden.<br><br>Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen - vom ersten Eigenheim über das Familienzuhause bis hin zur komfortablen Wohnung im Alter.<br><br>Gerne beraten wir Sie zu weiteren verfügbaren Wohnungen.