ZU VERKAUFEN: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Soester Westen mit Balkon - PROVISIONSFREI!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse einer besonders begehrten und exklusiven Wohnlage im Soester Westen, was diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.<br><br>Die ca. 74,92 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf drei separate Hauseingänge mit jeweils lediglich vier Wohnungen, wodurch eine angenehm überschaubare und ruhige Wohnsituation entsteht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, bietet zusätzlichen privaten Freiraum und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter der Immobilie.<br><br>Die Wohnung selbst wurde 2025 umfassend renoviert und das Bad komplett erneuert. Gleichzeitig wird das Mehrfamilienhaus derzeit renoviert und teilweise saniert. Im Zuge der Maßnahmen werden unter anderem neue Fenster und neue Haustüren eingebaut, eine moderne Briefkasten- und Klingelanlage installiert sowie das Treppenhaus überarbeitet und gestrichen. Auch die Außenfassade des Hauses erhält einen neuen Anstrich. Nach Abschluss der Arbeiten wird sich das Gebäude insgesamt in einem deutlich aufgewerteten und sehr gepflegten Zustand präsentieren.<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit, eine Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Soests als Kapitalanlage zu erwerben. Insbesondere die Kombination aus der exklusiven Lage im Soester Westen, der ruhigen Sackgassenlage, dem überschaubaren Mehrfamilienhaus und den bereits laufenden Aufwertungsmaßnahmen am Gebäude macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten und nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.<br><br>Aus Rücksicht auf die Mieter wurden alle persönlichen Gegenstände mit Hilfe von KI auf den Wohnungsbildern entfernt.