LivingHaus - Exklusives Grundstück für dein QNG-zertifiziertes Traumhaus in Troisdorf-Kriegsdorf

Dieses individuell geplante LivingHaus wird auf dem vorhandenen, exklusiven Grundstück als Doppelhaus realisiert. Es verbindet modernen Landhauscharme mit durchdachter Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Das schmucke kleine Doppelhaus präsentiert sich mit einem stilvollen Satteldach und einem großzügigen Kniestock von zwei Metern, was dem Obergeschoss eine besonders luftige Atmosphäre verleiht. Die Wohnfläche von 107 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten dir jederzeit einen freien Blick ins Freie. Vom Schlafzimmer aus gelangst du auf den klassischen Rechteckbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss gibt es zudem ein Kinderzimmer und eine Schreibtischnische im Flur, perfekt für Homeoffice oder Hausaufgaben.<br><br>LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.<br><br>Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird der Bauablauf stressfrei und transparent.<br><br>I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert innovative Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse zugeschnittenen Planung. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Einhaltung der Anforderungen individuell geprüft wird.<br><br>Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst.<br><br>Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.<br><br>Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind Teil des Leistungspakets.<br><br>Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.<br><br>Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.<br><br>Das Gebäude kann bei Erfüllung der erforderlichen Anforderungen und erfolgreichem Abschluss des Zertifizierungsverfahrens QNG-zertifiziert werden.<br><br>Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.<br><br>Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.<br><br>Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.<br><br>Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.<br><br>Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.<br><br>Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.