Interessantes Renditeobjekt mit Potential: Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus und abtrennbarem Baugrundstück

Das im Jahre 1968 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 2 wohnlich genutzte Etagen und einen Vollkeller. Insgesamt stehen in diesem aktuell ungenutzten Gebäude etwa 150 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen sowie ein überdachter Terrassenbereich (Pavillon) zur Verfügung.<br>Direkt angrenzend an das Einfamilienhaus wurde 1973 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 9 Garagen errichtet. <br>Die hier vorhandenen 1-Zimmer-Apartments haben Größe zwischen 31 und 36 m² Wohnflächen und verfügen über jeweils eigene Terrassen oder Balkone.<br><br>Von dem Grundstück zur Größe von 2.848 m² könnte noch ein separater Bauplatz mit etwa 650 m² abgetrennt werden. <br>Alternativ stünde bei einem Abriss des aktuell ungenutzten Einfamilienhauses ein entsprechend größerer separater Bauplatz zur Größe von etwa 1.588 m² für eine Neubeplanung zur Verfügung.