Vermietete, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines insgesamt sechsgeschossigen Wohngebäudes in Berlin. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer.<br><br>Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnambiente und ist dabei leicht zu pflegen. Dank der Lage im oberen Geschoss profitieren die Bewohner von einer angenehmen Aussicht und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Ein Aufzug im Haus sorgt für Komfort auf dem Weg in die Wohnung.<br><br>Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum, die ausreichend Stauraum für alle Alltagsbedürfnisse bieten. <br><br>Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Eine umfassende Modernisierung ist für das Jahr 2027 geplant, sodass Käufer langfristig von einem zeitgemäßen Gebäudezustand profitieren.<br><br>Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher ideal als solide Kapitalanlage an. Das monatliche Hausgeld beträgt 348,50 € warm.