IDYLLISCHER RESTHOF MIT POTENTIAL, 6 BOXEN, ANPACHTUNG VON WEIDEFLÄCHEN, IN POSTSEENÄHE GELEGEN

In der malerischen Umgebung von Postfeld erwartet Sie dieser charmante Resthof, der auf einem großzügigen Grundstück von ca. 8.100 m² angesiedelt ist. Umgeben von einer idyllischen Dorflage bietet die Immobilie sowohl Stall- als auch Nebengebäude, perfekt für Ihre individuelle Nutzung. Zudem besteht die Möglichkeit, angrenzendes Grünland zu pachten. Die Wohnräume sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss bestens aufgeteilt. Der einladende Eingangsbereich führt Sie zu einem hellen Duschbad sowie zu einer geräumigen Bauernküche mit praktischer Speisekammer. Zwei gemütliche Wohnzimmer mit antikem Ofen und einer Flügeltürverbindung sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und eine großzügige, ausbaubare Bauerndiele mit Zugang zu den Stallbereichen runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere helle Schlafzimmer und zusätzliche Ausbauflächen. Ein kleiner Keller bietet Platz für Ihre Abstellzwecke. Laut Angaben des Eigentümers gibt es hinsichtlich der circa 8.100 m² Hofstellenflächen potenzielle Bebauungsmöglichkeiten, die jedoch mit der Gemeinde Postfeld abgestimmt werden müssen, was die Preisfindung beeinflusst. Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für große Familien und bietet Platz für Kleintiere und Pferdehaltung. Auch für das moderne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, eventuell sogar als Mehrgenerationenhaus, eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Kreative Handwerker finden zahlreiche Flächen, um das Raumangebot im Erd- und Dachgeschoss nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein und sorgt dafür, dass sowohl Menschen als auch Tiere ein behagliches Zuhause finden. Kommen Sie nach einem arbeitsreichen Tag hierher, um Ruhe und Gelassenheit zu genießen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Kleinod bei einer unverbindlichen Hofbegehung näher zu bringen. Ein kurzer Anruf genügt. Lage Postfeld gehört verwaltungsmäßig zum Amtsbezirk Preetz-Land. Der Ort beherbergt einen Kindergarten, einen Sportverein, eine Feuerwehr mit einem regen Vereinsleben und einem Kulturzentrum am See. In Preetz, nur wenige Autominuten entfernt, gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Ärzte, Kindergärten und sonstige Gelegenheiten mit einer gewachsenen Infrastruktur. Natur-Wasser- und Wanderfreunde finden in der lieblichen Naturlandschaft, rund um den Postsee, ausreichende Wander- und Auslaufwegen, mit und ohne Hund. Die Holsteinische Schweiz, mit weiteren Freizeitangeboten, erreicht man mit dem PkW in kürzester Zeit. Ansonsten gibt es eine gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, nach Kiel, Preetz, Plön oder Hamburg. Weitere Informationen Sonstiges: Für die Richtigkeit der Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen. Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit unserem Büro unter Mail, [email protected] mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Anschrift. Bitte prüfen Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.eider-immobilien.de mit unserem informativen Käuferlexikon und aktuellen Antworten rund um die Immobilie. Der Energeiausweis ist seitens des Eigentümers bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor. GELDWÄSCHEGESETZ: Bei der Vorbereitung eines Kaufvertrages sind wir als begleitender Makler verpflichtet, die Identität des Käufers, nach § 2 Absatz Nr. 14 und nach § 11 Absatz 4 GwG, gegen Vorlage einer Kopie Ihres Ausweises zu prüfen. Ein Auszug des Handelsregisterauszuges ist uns vorzulegen, wenn eine juristische Person als Käufer auftritt. Als Käufer haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Absatz 6 GwG. WIDERRUFSBELEHRUNG: Nach dem Verbraucherschutzgesetz steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht aus unserer Dienstleistung zu. Sollten Sie innerhalb dieser Frist eine Besichtigung wünschen, dann ist uns gegenüber ein Verzicht auf Ihr zustehendes Widerrufsrecht zu erklären. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Eine Courtage, gemäß unserem Exposé, fällt erst an, wenn Sie das gepflegte Anwesen erwerben sollten. IHR PERSÖNLICHER DATENSCHUTZ IST UNS WICHTIG: Nach der DSGVO bestätigen wir hiermit, dass wir Ihre personenbezogenen und elektronischen Daten nach der vorstehenden Verordnung vertraulich und gesichert, nur für Ihren Anfragezweck, bearbeiten werden. Eine Weiterleitung Ihrer Daten an externe Firmen oder Personen findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Unser Mailprogramm und unsere Website sind verschlüsselt und erlauben deshalb keinen möglichen Zugriff von externen Firmen, Werbeagenturen oder anderen Personen. Die Löschung Ihrer persönlichen Daten erfolgt, sofern Sie nicht mehr auf das jeweilige Anwesen reflektieren sollten, spätestens nach ca. 6 Wochen. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Gern begleiten wir Sie.