Mehrfamilienhaus in Geesthacht

Zu kaufen ist ein Mehrfamilienhaus mit ca. 366,0 m² Mietfläche und ca. 873,0 m² Grundstücksgröße in Geesthacht. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und eine gastronomische Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welches sich im guten Zustand präsentiert. Der Anbau mit der großen 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß ist aus 2023, die beiden Dachgeschoßwohnungen haben jeweils 2 Zimmer und eine gemeinsame Gasetagentherme. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Außenparkplätze und zwei Garagen. Ein optimales Investment wegen der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit sehr guten Mieteinnahmen (Faktor 13,4). Lage Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage von Geesthacht mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche sowie des Geesthachter Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Wohn- und Kapitalanlage. Weitere Informationen Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de