Exklusives Penthouse großzügiger Dachterrasse

Sie suchen eine hochwertige Neubauwohnung mit modernem Energiestandard und durchgehender Barrierefreiheit? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz. Der geringe Energiebedarf trägt zu einem energieeffizienten Wohnen und potenziell niedrigeren Heizkosten bei. Diese attraktive Penthouse-Wohnung besticht durch ihre großzügige Dachterrasse, einen durchdachten Grundriss und drei helle Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die durchgängige Barrierefreiheit sorgt zudem für hohen Wohnkomfort und eine komfortable Nutzung im Alltag. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik. Dazu zählen eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden, eine großzügige bodengleiche Dusche sowie dreifach verglaste Fenster. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Ein Aufzug, die durchgängige Barrierefreiheit und ein Glasfaseranschluss runden das Angebot ab und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem modernen Neubaugebiet im Herzen von Herzogenrath. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, die Stadtverwaltung, verschiedene Arztpraxen für Mensch und Tier, Restaurants sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Wer Erholung im Grünen sucht, findet südlich des Hauses weitläufige Grünflächen entlang des Broicher Bachs. Diese laden zu Spaziergängen ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Herzogenrath erreichen Sie in etwa zehn Minuten zu Fuß. Mit dem Pkw gelangen Sie zudem schnell zu den umliegenden Landstraßen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen. Hier verbinden sich zentrales Wohnen, eine gute Infrastruktur und naturnahe Erholung auf ideale Weise.