RESERVIERT - Kinderfreundliches Familienhaus mit Garten in Ruhiglage -

Kapitalanleger aufgepasst!<br>Großzügiges - Mehrfamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschosswohnung.<br><br>Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einem Wohngebiet auf dem Lande mit familienfreundlicher ruhiger Lage.<br>Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 637 m².<br><br>Das voll unterkellerte Haus, erbaut im Jahr 1967 steht auf einem großen Grundstück und verfügt über zwei Etagen, plus einer Dachgeschosswohnung die derzeitig eine 2 -Zimmer Aufteilung bietet aber die Möglichkeit besteht durch einen Ausbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.<br><br>Mit insgesamt 9 großzügigen Zimmern, einer Wohnfläche mit ca. 273 m² und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche.<br><br>Die Immobilie ideal zur Kapitalanlage - Kombination von Wohnen und Vermieten. <br><br>Die vorhandene Dachgeschoßwohnung, eröffnet zusätzliche Option für eine als separate Wohneinheit zur Vermietung.<br><br>Die Badezimmer wurden rückgebaut und können vom Käufer neu hergestellt werden. Genau darin liegt aber auch die Chance: Du kannst den Innenausbau und die Ausstattung komplett nach Deinem Stil planen und das Haus zeitgemäß aufstellen - von Fliesen bis Armaturen, von Grundrissdetails bis Design.<br><br>Der sonnige Garten- viel Platz für solvente Mieter.<br><br>Für komfortables Parken stehen sowohl eine Kellergarage als auch Stellplätze im Freien zur Verfügung.<br><br>Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.