Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Donauufer und Blick auf die Donau und das Münster

Das Apartment umfasst zwei einladende Zimmer und ein großes Badezimmer. Es ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Balkon erweitert den verfügbaren Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Kellerabteil bieten großzügigen Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer, bodentiefer Fenster besonders hell und geräumig wirkt. Eine Einbauküche ist vorhanden und in gutem Zustand. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine separate Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet, und bodentiefe Dreifach-Fenster sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre charmante Aufteilung und freundliche Gestaltung. Die Lage der Wohnung direkt am Donauufer bietet sowohl die zentrale Nähe zum Ulmer Stadtkern als auch die Ruhe einer angenehmen Wohnanlage. Der Innenhof der Anlage ist mit Sitzbänken und Grünflächen gestaltet, und die Donau ist durch eine Geländer-Tür gleich erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Das Objekt liegt direkt an der Donau und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm. Die Bushaltestellen der Linien 5 und 7, die eine direkte Verbindung sowohl nach Ulm als auch zum Bahnhof Neu-Ulm bieten, sind nur drei Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum. Darüber hinaus können Sie verschiedene Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Friseursalons, Grün- und Parkanlagen sowie Buchhandlungen bequem zu Fuß erreichen.