Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wanne & Dusche in beliebter Lage von Wuppertal-Barmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Hohenstein 15 in Wuppertal-Barmen bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in gepflegter Umgebung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide Wohnung in zentraler und dennoch grüner Lage suchen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den freundlichen Eingangsbereich mit Gegensprechanlage in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erschlossen werden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei separate Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne (Duschaufsatz) sowie einen zusätzlichen Nutzraum mit Heizungsanlage – ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsraum. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen freien Blick ins Grüne bietet. Auch das zweite Zimmer profitiert von einer schönen Doppelfenstersituation mit Blick auf den Baumbestand vor dem Haus – eine echte Wohlfühlqualität mitten in der Stadt. Hochwertiger Vinyl-Designboden in freundlicher Holzoptik zieht sich harmonisch durch die Wohnräume und sorgt für eine warme Atmosphäre. Das gefliesten Badezimmer wurde modernisiert und bietet mit Badewanne und praktischem Duschaufsatz das Beste aus beiden Welten – morgens schnell duschen, abends entspannt baden. Ein besonderes Highlight: Bei konkretem Interesse bieten wir Ihnen gerne an, eine hochwertige Einbauküche zu installieren oder die Wohnung mit luxuriösen Möbeln auszustatten – sprechen Sie uns einfach an, wir finden eine individuelle Lösung für Sie. 3 helle, separat begehbare Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Blick ins Grüne Zweites Zimmer mit Doppelfenster und schönem Ausblick auf den Baumbestand Küche mit Fenster, Grundausstattung inkl. Spüle, Unterschränken und Oberschränken sowie Anschlüssen für Wasch-/Spülmaschine Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, praktischem Duschaufsatz mit Glasfaltwand, Wand-WC, Handtuchheizkörper Zusätzlicher Nutz-/Abstellraum mit Heizungsanlage – ideal als Hauswirtschaftsraum Hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik in allen Wohnräumen Zeitgemäße Zentralheizung Frisch gestrichene Wände in Weiß Kunststofffenster mit Rollläden Gegensprechanlage Rauchmelder installiert Gepflegtes Mehrfamilienhaus in etablierter Wohnlage Die Hohenstein 15 befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen (PLZ 42283) – einem der geschichtsträchtigsten und lebendigsten Stadtteile der bergischen Metropole. Barmen überzeugt durch die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur, kultureller Vielfalt und großzügigen Grünflächen direkt vor der Haustür. Die Lage am Hohenstein ist besonders attraktiv: Sie wohnen unmittelbar an einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wuppertals. Der Hohenstein selbst mit seinem ausgedehnten Waldgebiet, dem Aussichtsturm und vielen Wanderwegen ist buchstäblich vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die berühmten Barmer Anlagen – einer der größten privat gestifteten Volksparks Deutschlands mit weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und dem markanten Toelleturm – sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Barmer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot rund um den Werth – Wuppertals längste Fußgängerzone – erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch das Historische Rathaus Barmen, das Opernhaus Wuppertal sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Kulturstätten liegen in bequemer Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen in Fußnähe verbinden Sie mit dem gesamten Wuppertaler Nahverkehrsnetz. Die weltberühmte Schwebebahn sowie der Bahnhof Barmen mit S-Bahn- und Regionalzugverbindungen nach Düsseldorf, Köln, Hagen und Dortmund sind schnell erreichbar. Über die Autobahnauffahrten A46 und A1 sind Sie zudem zügig im Ruhrgebiet, im Bergischen Land oder Richtung Rheinland unterwegs. Der Stadtteil Barmen bietet damit die ideale Mischung aus urbanem Leben, kulturellem Angebot, exzellenter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Natur und Erholung – perfekt für alle, die zentral, gut angebunden und dennoch grün wohnen möchten.