Erstbezug nach umfassender Modernisierung: 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Loggia, EBK & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses umfassend modernisierte 1-Zimmer-Apartment (39 m² Wohnfläche) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1995 (9-Parteien) und wird als Erstbezug nach Modernisierung vermietet. Die Highlights der Ausstattung im Überblick: Wohn- & Schlafbereich: Großzügig und lichtdurchflutet. Ausgestattet mit einem neuen, edlen Bodenbelag in warmer Holzoptik und frisch gestrichenen Wänden. Große Süd-Loggia: Ein echter Blickfang ist die überdachte, sonnige Loggia bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen. Neue Einbauküche (30 €/Monat): Stilvoll und funktional ausgestattet mit moderner Holz-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie einem frei stehenden Kühl-Gefrierschrank in edlem Schwarz (in gegenüberliegender Nische). Modernes Duschbad: Neuer Boden und Regendusche mit Glaskabine, Handtuchheizkörper, stilvollem beleuchtetem Rundspiegel sowie Waschmaschinenanschluss. Komfort & Extras: Privater PKW-Stellplatz direkt am Haus (50 €/Monat), eine Abstellkammer in der Wohnung mit dazugehörigem Regal, ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Fahrradkeller (Gemeinschaft). Aufstellung der monatlichen Kosten: Nettokaltmiete (Wohnraum): 600,00 € Nutzung Einbauküche: 30,00 € Pkw-Stellplatz: 50,00 € (Untervermietung gestattet) Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 € Gesamtmiete: 770,00 € / 820,00 € Hinweis zum Stellplatz: Der Pkw-Stellplatz ist fester Bestandteil des Mietvertrags. Sollten Sie selbst kein Auto nutzen, ist eine Untervermietung des Stellplatzes (z. B. an Nachbarn oder Anwohner) ausdrücklich erlaubt. Das Apartment befindet sich in attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage im Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim. Einkaufsmöglichkeiten & Alltag (fußläufig): Lidl + Rewe in unter 10 Minuten fußläufig ÖPNV: Straßenbahn- & Bushaltestelle (Mundenheim Nord): unter 5 Gehminuten Bahnhof (Ludwigshafen-Mundenheim): ca. 10 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Rad Universitäten & Hochschulen (perfekt für Studierende):Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft Ludwigshafen ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad / Bus Universität Mannheim (Schloss): ca. 15 Minuten mit SBahn/Straßenbahn oder Fahrrad Hauptbahnhof Mannheim: ca. 15 Minuten mit der S-Bahn ab Mundenheim Bahnhof