Erstbezug nach hochwertiger Vollsanierung – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss wurde aufwendig und hochwertig saniert und steht zum sofortigen Erstbezug bereit – Sie ziehen in ein wie-neu-Zuhause ein. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten: maximale Ruhe, freundliche Nachbarschaft und ein echtes Zuhause-Gefühl statt anonymem Mehrfamilienhaus. ✅ Vollständig saniert & renoviert – Erstbezug ✅ Parkett in allen Wohnräumen, Vinyl in Nebenräumen ✅ Gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche ✅ Balkon mit angenehmer Nachmittagssonne ✅ Klimaanlage im Schlafzimmer – kühle Nächte auch im Hochsommer ✅ Großzügiger Gartenanteil zur alleinigen Nutzung – Ihr privates Stück Natur ✅ Großer Abstellraum im EG + Kelleranteil ✅ DSL- und Satellitenanschluss ✅ Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser Berlin-Friedrichshagen – Wohnen zwischen Altstadt-Flair und Müggelsee. Der große Müggelsee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Radfahren, Wandern, Schwimmen und Segeln ein: Ob entspannte Uferrunde mit dem Rad, ausgedehnte Wanderungen durch den Müggelheimer Wald oder ein Sonnenuntergang am Wasser – hier ist Erholung fester Teil des Alltags. Zugleich genießen Sie die Vorzüge der nahen Bölschestraße mit ihren Cafés, Restaurants, kleinen Läden und dem Wochenmarkt. Per Tram und S-Bahn sind Sie zudem schnell in der Berliner Innenstadt. Ruhig, grün und urban zugleich – eine Lage, die süchtig macht.