Wohnen im Neubau - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rosenheim, Happinger Straße 66,in einem modernen Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die hochwertige Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Objekt wurde im vierten Quartal 2025 fertiggestellt. Bis auf eine Wohnung sind bereits alle Einheiten vergeben. - Komfortable Wohnräume mit Fußbodenheizung und edlem Parkettboden - Moderne Schiebe-Terrassen- und Balkontüren für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - Holz-Aluminium-Fenster mit hohem Wärmeschutz - Sichtestrich als stilvolles Gestaltungselement - Bäder mit bodengleichen Duschen, teilweise zusätzlich mit Badewanne - Wohnungen teilweise mit Abstellkammer und separatem Gäste-WC - Erdgeschosswohnungen teilweise mit eigenem Eingang - Komfort durch Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz - Zu jeder Einheit gehört ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Außenstellplatz - Hochwertige Einbauküchen mit mit modernen Markengeräten und Steinarbeitsplatte Küchenmiete 150 Euro mtl. Außenbereiche: - Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit kleinem Gartenanteil - Obergeschosswohnungen bieten großzügige Balkone - Dachgeschosswohnungen begeistern mit großen Dachterrassen Gemeinschaftlic­he Einrichtungen: - Tiefgarage sowie Außenstellplätze - Fahrradhaus für bequeme und sichere Abstellmöglichkeiten - Müllhäuschen mit praktischer Erreichbarkeit Die Wohnungen liegen in einem ruhigen Vorort von Rosenheim, genannt Happing. Die Autobahneinfahrt Rosenheim ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Süd Rosenheim ist in knapp 9 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt ist 5 Minuten fußläufig entfernt. Die nahegelegene Panoramakreuzung bietet ein großes Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bushaltestelle Wegkreuz (5 Minuten Fußweg) ist die Innenstadt schnell erreicht.