gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung , Doppelgarage , Garten in ruhiger Anliegerstraße von Ludwigshafen-Oggersheim

Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten in Ludwigshafen-OggersheimGroßzügiges Wohnen für die ganze Familie auf ca. 233 m² Wohnfläche (aufgeteilt 191 m² Hauptwohnung und 42 m² Einliegerwohnung)In einer begehrten Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim erwartet Sie dieses gepflegte und äußerst großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 521 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 233 m², einer Doppelgarage sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich, der einen ersten Eindruck von der offenen und freundlichen Atmosphäre vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im charmanten Erker. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten mit kleinem Gartenteich.Das gemütliche Kaminzimmer lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zum Entspannen ein und verleiht dem Haus eine behagliche Wohnqualität. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.Die Hauptwohnung überzeugt mit:ca. 191 m² Wohnfläche5 großzügigen Zimmernhellem Wohn- und Essbereich im Erkergemütlichem Kaminzimmer2 modernen BadezimmernGäste-WCgroßzügigem Eingangsbereichgroßer Terrasse mit Blick in den Gartendurchdachter und familienfreundlicher RaumaufteilungObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (Büro)verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Badezimmer und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum großen Balkon. Auch die beiden Kinderzimmer besitzen einen komfortablen Zugang zum zweiten Badezimmer. Der großzügige Balkon ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Elternschlafzimmer erreichbar und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.Einliegerwohnung mit ca. 42 m² aufgeteilt in Wohn- Schlafraum, Küche, Flur und Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit maximale Privatsphäre. Die Wohnung umfasst:1 ZimmerKücheBadezimmerFlurSie eignet sich ideal für Angehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Im Keller stehen darüber hinaus ein Hauswirtschaftsbereich mit Wasch- und Trockenraum sowie ein Sport- bzw. Hobbyraum zur Verfügung.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die sonnige Terrasse schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum.Ausstattungca. 233 m² Wohnflächeca. 521 m² GrundstückEinfamilienhaus mit EinliegerwohnungDoppelgarage6 Zimmer in der Hauptwohnung2 BadezimmerGäste-WCKaminzimmergroßer Wohn- und Essbereich im ErkerTerrasse mit Gartenblickgroßer BalkonEinliegerwohnung mit separatem EingangWasch- und TrockenraumHobby- Lagerraumfamilienfreundliche und großzügige RaumaufteilungFazitDieses hochwertige Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Wohnlagen von Ludwigshafen-Oggersheim. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Mieteinnahme durch die Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie den gepflegten Garten.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.