** Attraktive City-Altbauwohnung zum Selbstbezug in U-Bahn Nähe **

3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 78 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde!<br><br>Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone.<br><br>Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt.<br>Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. <br><br><br>Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren.<br><br>Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof!<br><br>Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben.<br>Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Segmentgiebeln aus der Neurenaissance von Fritz Walter um 1900 <br><br>Auch die Wohnung hat einen besonderen Charm. Die Räume sind hell und groß mit hohen Decken gestaltet, so dass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet ist.<br><br> Sie finden aktuelle ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Laminatböden und hellen abgehängten Decken, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, sowie Bad mit Dusche und Tageslicht.