Verkaufs- oder Beratungsfläche mit guter Verkehrsanbindung

Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet Gallin/Valluhn, mit exzellentem Anschluss an die A24. Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Einheit, die sich sowohl für Verkauf, Beratung oder Schulungszwecke eignet. Sie verfügt neben einer großen Schaufensterfront über einen ebenerdigen Zugang und einen Küchen- und Lagerbereich. Die installierte Akustikdecke ist ein weiterer Pluspunkt und wirkt schalldämpfend. Mit angemessenem Aufwand können Sie hier, mit genialer Anbindung an die A24, Ihre Geschäftsidee in die Tat umsetzen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Obergeschoss zusätzlich Büroräume anzumieten. Für Kunden und Mitarbeiter stehen auf dem Grundstück Parkplätze zur Verfügung. Eine Besichtigung dürfte sich lohnen. Lage Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit und eine tolle Autobahnanbindung. Damit eignet sich der Standort besonders für gewerbliche Dienstleister und Unternehmen, die auf kurze Wege angewiesen sind. In der direkten Nachbarschaft finden sich verschiedenste Betriebe aus den Bereichen Transport, verarbeitendes Gewerbe und Lebensmittel. Weitere Informationen Sonstiges Im Galliner Gewerbegebiet nahe der A24 erwartet Sie eine tolle Nutzungsfläche in einem modernen Multifunktionsgebäude. Die Anmietung ist ab sofort möglich, wobei die Mindestmietlaufzeit 12 Monate beträgt. Für Sie als gewerblicher Mieter wird keine Vermittlungsprovision fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 171,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung