2,5 Zimmer in Lünen Brambauer, Erstbezug nach Renovierung

Diese freundliche Wohnung im 1.OG kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Umfangreicher Renovierung Zimmer 2,5 Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer. Größe ca. 57 qm Kaltmiete 440 Euro Nebenkosten 185,00 Euro Kaution zahlbar 3 Monatsmieten : 1.320,00 Euro Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden in Laminatopik - Flur gefliest - Küche gefliest - Bad mit Dusche - Balkon - Kellerraum Von den zukünftigem Mieter/n*in/nen erwarten wir: Mieter-Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Mietzahlungsbestätigung Einkommensnachweis Identitätsnachweis Das Objekt wurde umfangreich energetisch saniert, Dämmung 2007/2008, Neue Heizung 2021, neue Fenster.2023 Daraus ergibt sich der gute Kennwert des Energieausweises. Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert, die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge in den Räumen, neue Fliesen in der Küche und Flur, Großteils neue Türen und Zargen, sowie ein komplett neues Bad. Alle Räume sind frisch tapeziert und gestrichen. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann genutzt werden. Heizungsart :Zentralheizung Baujahr Gebäude:1963 Baujahr Anlagetechnik:1998 wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweis liegt vor. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brambauer. Geschäfte des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Dortmund oder Lünen sind Fußläufig gut zu erreichen, ebenso sind mehrere Autobahnen sehr gut erreichbar.