Gemütliches Ferienappartement als Kapitalanlage in Bad Griesbach

Details zum Hotel-Apartment:Das angebotene 1-Zimmer-Appartement umfasst ca. 24 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Kurzzeit- oder Langzeitgäste. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einer ansprechenden „Hotel-Optik“.Pachtverträge/Nutzung und Struktur:- Die Appartements sind ausschließlich zur gewerblichen Nutzung als Ferienappartement bzw. Hotelzimmer an die hauseigene Betreiberfirma verpachtet – eine eigene dauerhafte Nutzung ist nicht möglich.- Das Appartementhaus Sonnleiten-Rupert führt den Hotelbetrieb im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.- Eigentümer erhalten eine monatliche Pachtzahlung. Darin enthalten ist die Übernahme des Hausgelds sowie der Grundsteuer, sodass für den Eigentümer keine Nebenkosten anfallen.- Eigentümer und deren Verwandte können bis zu sechs Wochen pro Jahr ein Appartement zu vergünstigten Konditionen buchen. Bei Eigennutzung wird ein Preisnachlass von ca. 20–25 % auf den regulären Übernachtungspreis gewährt.- Das Haus und die einzelnen Appartements werden laufend instand gehalten und modernisiert. Für Renovierungen und Modernisierungen werden Rücklagen gebildet. Eigentümer müssen daher keine Reparaturen oder Renovierungen an ihrem eigenen Appartement übernehmen.Mieteinnahmen:-1,50 €/m² = 45,00 €/Monat – diese werden regelmäßig besprochen und ggf. angepasst