AIGNER - Charmante Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Westausrichtung in Waldperlach

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich auf einem ca. 453 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 130,70 m² Wohnfläche.<br><br>Beim Betreten der Immobilie empfängt ein Windfang mit angrenzendem Gäste - WC. Von hier aus führt der Flur in den großzügigen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und in den weitläufigen, sonnenverwöhnten Garten öffnet. Gerade für Familien entsteht hier ein schöner Mittelpunkt des Hauses, mit viel Platz für gemeinsame Zeit und entspannte Stunden im Freien.<br><br>Die separate Küche ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und fügt sich praktisch in den Alltag ein.<br><br>Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.<br><br>Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um viel Stauraum sowie einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.<br><br>Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.465 Euro.