Nachmieter gesucht für Sehr schöne 3 Zi.-Dachwohnung mit Tageslichtbad, EBK, Balkon

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Waldbrunn bietet Ihnen auf rund 100 Quadratmetern viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche und schafft eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und eine Wohnfläche, die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte bietet. Weitere Details zu den Ausstattungsmerkmalen sowie zum Einzugstermin können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Lichtdurchflutete 100 m² 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, EBK & 2 Stellplätzen Objektbeschreibung: Ab dem 01.11.2026 steht diese charmante, großzügige und besonders hell gestaltete 3-Zimmer-Dachwohnung zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung im Dachgeschoss viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Paare, Singles mit hohem Platzbedarf oder kleine Familien. Ausstattung: • Wohnfläche: großzügige 100 m², verteilt auf 3 attraktive Zimmer. • Böden: Alle Wohnräume sind mit einem modernen, pflegeleichten und hochwertigen Vinylboden ausgestattet. • Küche: Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. • Badezimmer: Ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Fenster. • Gäste-WC: Ein separates, praktisches Gäste-WC, • Außenbereich: Ein schöner, einladender Balkon für entspannte Stunden an der frischen Luft. • Stellplätze: Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze, die bereits kostenfrei im Mietpreis enthalten sind. • Stauraum: Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz für Habseligkeiten. Küche und Einbauschrank im Flur Die Wohnung befindet sich im Hettstadter Weg in Waldbrunn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist geprägt durch ihre funktionale Anbindung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in 97295 Waldbrunn. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: • Verkehrsanbindung: Eine gute Busverbindung (nach Würzburg und Umgebung) ist fußläufig schnell erreichbar. • Alltag & Freizeit: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants befinden sich direkt im Ort. Besichtigung & Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Personenzahl und gewünschter Einzugstermin). Für die Anmietung werden die üblichen Unterlagen (Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise) benötigt.