Handwerker aufgepasst! EFH mit Vollkeller & großem Grundstück

Handwerker aufgepasst!<br><br>In familienfreundlicher Lage von Tornesch wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen. Das Haus wurde?1965 auf einem großzügigen 887m² Grundstück errichtet und bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.<br><br>Mit rund 120?m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, sowie einem Vollkeller, ist ausreichend Platz für Familienleben, Hobby oder Homeoffice vorhanden.<br><br>Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine klassische Küche sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern - ideal aufgeteilt für Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer + Balkon. <br><br>Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Beheizung dient eine funktionstüchtige Ölheizung mit 3.000-Liter-Tank. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor und kann zur Besichtigung nachgereicht werden.<br><br>Der Vollkeller bietet zusätzliche ca. 60?m² Nutzfläche und ist in mehrere funktionale Bereiche unterteilt:<br><br>- Großer Abstellraum<br><br>- Zwei Vorratsräume<br><br>- Heizungsraum<br><br>Ein echtes Highlight ist die massiv gebaute Garage, die sich direkt auf dem Grundstück am Haus befindet - perfekt für Pkw, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.<br><br>Das große Grundstück eröffnet viele Perspektiven: Gartenliebhaber finden hier ebenso Entfaltungsspielraum wie Familien mit Erweiterungswünschen. Auch eine Teilung des Grundstücks und Bebauung mit zwei Einheiten ist grundsätzlich denkbar (vorbehaltlich Genehmigung).<br><br>Ein Haus mit Geschichte - bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Machen Sie es zu Ihrem Projekt!<br><br>Sie erreichen den Ansprechpartner zwecks Besichtigungstermin und weiterer Informationen unter 0173 172 60 77.<br><br>HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.