Erstbezug + Ferienwohnen. Neubau mit Südausrichtung

Die neu errichtete Doppelhaushälfte verbindet moderne Wohnqualität mit Sylter Exklusivität und verfügt über eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung.<br>Auf einem ca. 548 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über vier Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 109 m². Jede Ebene wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schafft Raum für Rückzug, Entfaltung und Wohlgefühl.<br><br>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem sich Alltag und Genuss mühelos verbinden lassen. Große Fenster lassen Licht und Wärme herein, während der elegante Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe komplettieren diese Etage.<br>Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Vollbad. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Ideen. Das Untergeschoss mit Hausanschlussraum, einem weiteren Vollbad sowie großem Abstell- bzw. Hobbyraum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Besonders einladend präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten in sonniger Südlage. Der Zugang zum Haus sowie der Stellplatz auf dem Grundstück liegen versteckt in einer kleinen Sackgasse, sodass die Privatsphäre der Hausbewohner geschützt wird.<br><br>Das vorhandene Mobiliar gehört nicht zum Kaufpreis, kann jedoch auf Wunsch übernommen werden.