Gepflegte 3 Zimmerwohnung in oberster Etage mit Südwestbalkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und damit in der obersten Etage eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. <br><br>Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss, einen sehr gepflegten Gesamtzustand sowie im Besonderen durch den gemütlichen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise.<br><br>Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate, geschlossene Küche sowie einen praktischen Windfang im Eingangsbereich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, sogar teilweise elektrisch. <br><br>Das Badezimmerverfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. <br><br>Sämtliche Fenster der Wohnung sind bereits als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt. Auch die Bodenbeläge wurden im Laufe der Jahre vollständig erneuert und präsentieren sich entsprechend gepflegt.<br><br>Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.<br><br>Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf einen bereits gut instand gehaltenen Wohnungsbestand legen.