Exklusive 3 Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Lohe-Rickelshof

Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Diese neuwertige Etagenwohnung in Lohe-Rickelshof bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Umfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und insgesamt 3 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das im Jahr 2025 errichtete Wohnobjekt überzeugt durch einen gepflegten, modernen Zustand sowie eine qualitativ hochwertige Ausführung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Ein Süd-Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Sonnen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen separaten Schuppen, in dem Fahrräder sicher und trocken untergebracht werden können. Die Wohnung befindet sich in Lohe-Rickelshof, einem beliebten Wohnort mit ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und profitieren von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese attraktive Mietwohnung verbindet neuwertige Bauqualität, eine hochwertige Ausstattung, eine komfortable Größe und eine gefragte Lage zu einem überzeugenden Wohnangebot. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 950,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 140,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 60,00 €/Monat. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. - Neubau - Niedrigenergiehaus - Einbauküche - Geschirrspüler - Duschbad mit Fenster - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Balkon in Süd-Lage - Pkw-Stellplatz - Abstellraum für Fahrräder Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Lohe-Rickelshof, einer beliebten Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Heide. Das Zentrum von Heide ist nur ca. 2 km entfernt und bequem erreichbar. Dort finden sich eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Westküstenklinikum (WKK) Heide befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, wohnliche Atmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Angeboten. Lohe-Rickelshof verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie gute Sportmöglichkeiten und bietet damit insbesondere Familien ein attraktives Wohnumfeld. Der beliebte Nordseeort Büsum ist ca. 20 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Küste. Durch die Nähe zu Heide besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege. Die Hansestadt Hamburg ist ca. 105 km entfernt und über die A23 gut erreichbar. Eine attraktive Lage für alle, die eine zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.