Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten Hardt zu vermieten

Vermietet wird eine moderne und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,22 qm auf der Hardt in Dorsten. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie die Diele sind mit hochwertigem/modernem Laminatböden ausgestattet. Das moderne Badezimmer sowie die gut ausgestattete Küche verfügen über Fliesenböden. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert; hierbei erfolgte der Einbau eines elektrischen Fensters im Badezimmer („Lichtkuppel“, Erneuerung 2025), neue Fliesen, neue Armaturen, neue Badewanne/Dusche/Toilette sowie neuer Heizkörper. Zur Beschattung des Balkons wurde im Jahr 2021 eine elektrische Markise angebracht. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume für die Wäsche/Trocknung als auch ein Fahrradkeller. Die Nebenkosten betragen ca. [335] EUR pro Monat und basieren auf den Verbrauchswerten der aktuellen Mieter (2 Erwachsene, 2 Kinder). Die Treppenhausreinigung sowie der Garten- und Winterdienst werden derzeit von einem externen Dienstleister übernommen (in den vorgenannten Nebenkosten enthalten). Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis wird für die Vermietung vorausgesetzt (Mietübernahme durch das Jobcenter ist nicht möglich). Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Erste Besichtigungen finden voraussichtlich am 01.11.2026 statt; die auf den Fotos dargestellte Küche gehört den aktuellen Mietern und kann nicht übernommen werden. Die Immobilie liegt in der Reiherstraße in Dorsten. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Durch die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind umliegende Einrichtungen und Ziele in der Stadt sowie der Region gut erreichbar.