2 Zimmer Küche-Bad-Balkon- Ferienwohnung Hochparterre mit Wasserblick in Dornumersiel

Diese attraktive und vollständig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses "Spiekeroog" in Dornumersiel. Die geschmackvoll eingerichtete und komplett möblierte Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und insbesondere durch ihre schöne Lage direkt am Siel.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit seitlichem Blick auf das Siel. Hier lässt sich die maritime Atmosphäre Dornumersiels in aller Ruhe genießen.<br><br>Die Wohnung wurde bislang erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und sehr gut vermietet. Sie eignet sich daher sowohl als eigenes Feriendomizil an der ostfriesischen Nordseeküste als auch zur weiteren Ferienvermietung.<br><br>Aufteilung und Ausstattung<br><br>Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Einbauküche. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung ist bereits auf die Nutzung als Ferienwohnung abgestimmt.<br><br>Zur Wohnung gehören:<br><br>gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon<br><br>offene Küche mit Einbauküche<br><br>separates Schlafzimmer<br><br>Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken<br><br>Diele mit Garderobenbereich<br><br>großer Balkon mit schönem Sielblick<br><br>Vinylboden<br><br>eigener Kellerraum<br><br>eigener Kfz-Stellplatz<br><br>Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert angeboten und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine kurzfristige weitere Nutzung als Ferienimmobilie.<br><br>Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und wird über Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.<br><br>Die Wohnanlage wird professionell durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice betreut.<br><br>Das monatliche Hausgeld beträgt 206 €.<br><br>Urlaubslage direkt am Siel<br><br>Die Lage der Wohnung ist für Urlauber besonders attraktiv. Das Haus befindet sich direkt am Siel in Dornumersiel. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.<br><br>Ein schöner Spazierweg führt am Binnensee und den Erlebnis- und Gartenanlagen entlang direkt zum Strand und zum Hafen von Dornumersiel.<br><br>Auch das beheizte Meerwasser-Freibad, eine Minigolfanlage sowie der Yachtclub befinden sich in fußläufiger Entfernung.<br><br>Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt, um Dornumersiel und die ostfriesische Nordseeküste zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu entdecken.<br><br>Auch für Urlauber mit Hund ist die Region interessant: Im benachbarten Neßmersiel befindet sich ein Hundestrand.<br><br>Eigennutzung oder Ferienvermietung<br><br>Durch die Kombination aus Sielblick, großem Balkon, kompletter Möblierung, eigenem Stellplatz und der Nähe zu Strand und Hafen bietet diese Wohnung interessante Möglichkeiten.<br><br>Ob als persönliches Feriendomizil an der Nordsee oder zur weiteren Nutzung als Ferienwohnung - die Immobilie ist bereits vollständig eingerichtet und kann ohne großen zusätzlichen Ausstattungsaufwand genutzt werden.