Traumwohnung mit Garten

Zur Vermietung steht eine helle und barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und sehr schönem Garten mit perfekter Südausrichtung. Die einladende Diele enthält einen großzügigen Garderobenbereich und schafft einen wohlfühlenden Eindruck. Der Flur verbindet alle Räume und führt in die offene Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit großflächigen Fenstern und einer modernen Einbauküche harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich aus hat man einen direkt Zugang zum Balkon und Garten, der eine großzügige Einrichtung für einen entspannten Feierabend ermöglicht. Das Schlafzimmer verspricht eine ausreichende Stellmöglichkeit für Schränke und Kommoden. Das Kinderzimmer bietet genügend Platz zum Spielen und Wohlfühlen. Die Wohnung bietet zwei lichtdurchflutete Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet sind. Im Abstell- und Vorratsraum ist großzügiger Platz für Haushaltsgeräte und Lebensmittelvorrat. Über einen Aufzug (rollstuhlgerecht) lassen sich alle Etagen barrierefrei erreichen. Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Anmieten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - neueste Wärmepumpentechnik - 3-Scheibenverglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage + Dachbegrünung Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung Die Böden im Bad sind gefliest und die übrigen Böden mit Vinyldielen belegt. Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der "essbaren Stadt" Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeite¬n aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkaufsmöglich¬keiten, buntbelebte Straßen und Fußgängerzonen, reich gegliederte Hausfassaden, tolle Feste, die herrliche Lage am Rhein und die waldreiche Landschaft der Eifel machen diese Stadt so reizvoll. Darüber hinaus verfügt Andernach durch Ihre gut ausgeprägte Infrastruktur über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Behörden, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc.. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel