SONNIGE UND GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-WOHNUNG (ME095) MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON AM BERLINER ZOO

Das Edenhaus befindet sich in der Budapester Straße 39-43, inmitten der pulsierenden City West von Berlin. Das Gebäude wurde 1966 errichtet und umgehend und nahezu vollständig von der Pan Am Fluggesellschaft angemietet und genutzt. Durch diese "himmlische" Nutzung und aufgrund des zuvor an diesem Standort befindlichen Eden-Hotels bekam das Edenhaus seinen Namen. Wahlweise betreten Sie die Immobilie über den Haupteingang mit großzügigem Foyer und rund um die Uhr besetztem Concierge-Service oder über die separaten Eingänge für die jeweiligen Hausnummern 39, 41, 43. Von dort gelangen Sie über die Personenaufzüge zur Etage Ihrer Wohnung. Die möblierte Wohnung befindet sich im 9. Stock des Edenhaus mit großartigem Blick über Berlin. Die sonnige und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung verfügt eine Küche, eine Abstellkammer, ein Bad und ein separates WC und einen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügige und sonnige Zimmer verfügt über einen schmalen Balkon mit Südausrichtung und Blick über Berlin. Die Möblierung besteht aus Boxspringbett, Nachttisch, Sofa, Sessel, offenem Kleiderschrank, Teppich und Beleuchtung. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem beleuchteten Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Überdies verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine Abstellkammer. Das Zimmer, die Küche und der Flur sind mit wertigem Vinyllaminat in hellgrauer Steinoptik ausgelegt. Das Bad, das WC und die Abstellkammer sind gefliest. Separat können Sie bei uns nach Verfügbarkeit einen Stellplatz für Ihr Auto (netto 150€/Stellplatz/pro Monat) und Lagerfläche im Untergeschoss anmieten. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. - repräsentativer Eingangsbereich mit 24/7 Concierge-Service und Kameraüberwachung - 2 Personenaufzüge stehen für die Erschließung der Etagen zur Verfügung - Gegensprechanlage - Möblierung bestehend aus Boxspringbett, Teppich, Nachttisch, Sofa, Sofatisch, Sessel, Kissen, Lampen, offener Kleiderschrank, Spiegel - Einbauküche mit Einbaubackofen, Ceranfeld, Kühlschrank-Tiefkühlkombination, integrierte Dunstabzugshaube - Bad mit Badewanne, Waschtisch und beleuchtetem Spiegel - separates WC - Rauchmelder - pflegeleichter und wertiger Vinylbodenbelag in Steinoptik im Zimmer, in der Küche und im Eingangsbereich - bodentiefe Fensterfront gen Süden - schmaler Balkon über die komplette Südseite der Wohnung - Abstellkammer - Keller mit Fahrstuhlanbindung und gemeinschaftlicher Waschküche mit der Möglichkeit der Nutzung von Waschmaschine und Trockner - TG-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit separat angemietet werden Das Wohn- und Geschäftshaus Eden befindet sich in der City West, die seit geraumer Zeit ein großartiges Revival erfährt; sie ist als Wohnlage heiß begehrt, als Top-Bürostandort gefragt und für Ihren Einzelhandel berühmt. Das Edenhaus befindet sich in der Budapester Straße, in direkter Nachbarschaft zum bekannten Europa Center, dem eleganten Hotel Palace, dem hippen Bikini Berlin und dem berühmten KaDeWe. Den Breitscheidplatz mit der Gedächtnis-Kirche erreichen Sie zu Fuß binnen 2 Minuten. Dort queren Sie den Platz und befinden sich unmittelbar auf dem Tauentzien, dem zentralsten Teil des weit über die Grenzen Berlins hinaus als Shoppingmeile bekannten Ku'damm. Die Nahversorgung im Umfeld ist exzellent; Supermärkte, Drogerien, Bauhaus und Wochenmarkt sind in fußläufiger Distanz. Es befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung um Ihre Versorgung abwechslungsreich und angenehm zu gestalten. POI: Shopping/Essen: Europa Center, Bikini Berlin, Tauentzien/Kurfürstendamm, KaDeWe Bars: House of Gin, Pan Am Lounge, The Grand, Monkey, Irish Pub etc. Hotels: Hotel Palace, Walldorf Astoria, 25hrs, Interconti, Motel One Unterhaltung & Erholung: Kabarett Stachelschweine, Zoo Palast (Berlinale), Zoo, Aquarium, Tiergarten Der nahe gelegene Tiergarten, der auch als die "grüne Lunge Berlins" bezeichnet wird, bietet eine herrliche Erholungsmöglichkeit. Hier können Sie Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen, Spazierengehen oder sich auf den unzähligen Liegewiesen entspannen. Die Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadtlage hervorragend. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtautobahn über die Sie zügig den Flughafen BER/ Berlin-Schönefeld erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn (Bhf. Zoo: S3/ S5/ S7/ S9), sowie die U-Bahn (Bhf Zoo: Linie U2/ U3/ U9, U-Bhf Kurfürstendamm: U1/U3/U9, U-Bhf Wittenbergplatz: U1/U2/U3), als auch die Linien der Busse 100, 200, M19, M29, M46 etc. sind fußläufig gut zu erreichen.