2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten, Terrasse & EH40-QNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biberach-Rindenmoos! Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das erst Mitte 2025 fertiggestellt wurde. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und eine attraktive Lage im Grünen. Das gepflegte Gebäude mit lediglich acht Wohneinheiten bietet eine angenehme, ruhige und überschaubare Nachbarschaft ohne den Charakter größerer Wohnanlagen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten zur alleinigen Nutzung. Der durch Heckenpflanzungen seitlich abgegrenzte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Ort zum Entspannen, Lesen, Gärtnern oder für gemütliche Sommerabende. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und das nachhaltige Energiekonzept machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und niedrige Energiekosten legen. Dank des energieeffizienten EH40-QNG-Standards, einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher profitieren Sie von zeitgemäßem, nachhaltigem Wohnen und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung: • Privater Garten mit Terrasse zur exklusiven Nutzung • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Räumen • Große Fensterflächen für helle Wohnräume • Moderne Einbauküche mit Markenelektrogeräten (zzgl. 70 € monatlich) • Modern ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Stufenloser Zugang • Videosprechanlage • Aufzug • Außenstellplatz direkt am Haus (zzgl. 40 € monatlich) • Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Speicher • Nachhaltiger EH40-QNG-Standard • Neubau aus dem Jahr 2025 Das moderne Neubaugebiet in Biberach-Rindenmoos bietet ein attraktives und gepflegtes Wohnumfeld mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Stadt. Direkt vor der Haustür beginnen Felder, Grünflächen sowie zahlreiche Wege zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Gleichzeitig erreichen Sie das Wohngebiet Mittelberg und die Biberacher Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die großen Arbeitgeber der Region, darunter Boehringer Ingelheim, Handtmann, Liebherr und die Sana Kliniken, sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Berufstätige sowie alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.