Vier Wohnträume unter Reet - in ruhiger Idylle

Diese Immobilie verbindet den charakteristischen Charme eines Reetdachhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Grundstück, das durch seine Größe, Ausrichtung und ruhige Lage überzeugt. In ruhiger Sackgassenlage am Hummergrund gelegen, bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort in angenehmer Umgebung.<br><br>Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit vier separate Wohnungen, von denen jeweils zwei über einen gemeinsamen Hauseingang erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer. Die Wohnungen sind vollständig möbliert und für die unmittelbare Nutzung ausgestattet. Die Badezimmer der oberen Wohneinheiten verfügen über Tageslicht. Ein separat gelegener gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern ergänzt die Ausstattung und bietet praktische Voraussetzungen für den laufenden Betrieb.<br><br>Aktuell nutzen die Eigentümer die Wohnungen teilweise selbst und vermieten sie darüber hinaus an Feriengäste. Daraus ergibt sich eine interessante Verbindung aus privatem Rückzugsort und touristischer Nutzung. Ob als persönliches Feriendomizil, für Aufenthalte mit Familie und Freunden oder zur Fortführung der Ferienvermietung - die Immobilie eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die jeweilige Nutzungszulässigkeit erklären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.<br><br>Ein besonderes Augenmerk verdient das ca. 1.742 m² große Grundstück. Seine großzügige Fläche, die vorteilhafte Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen, um die nordfriesische Lebensqualität zu genießen. Jeder Wohnung ist eine eigene Terrasse zugeordnet, sodass individuelle Außenbereiche zur Verfügung stehen. Eine Garage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.<br><br>Vier Wohnungen, ein weitläufiges Grundstück und der unverwechselbare Charakter eines Reetdachhauses: Dieses Anwesen bietet eine attraktive Kombination aus privatem Rückzugsort und vielseitigen Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Lage Es gibt Orte, an denen das Leben einen anderen Rhythmus findet. Der Ortsteil Böhl in Sankt Peter-Ording gehört zweifellos dazu. Eingebettet in die weite Landschaft der Halbinsel Eiderstedt, erwartet Sie hier eine Wohnlage, die Ruhe, Naturverbundenheit und die unverwechselbare Atmosphäre der Nordseeküste auf besondere Weise vereint.<br><br>In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie einen Rückzugsort fernab des lebhaften Treibens, ohne auf die Vorzüge eines der beliebtesten Nordseeheilbäder Deutschlands verzichten zu müssen. Böhl zeigt sich von seiner ursprünglichen Seite: Weite Wiesen, reetgedeckte Häuser, der charakteristische Leuchtturm und der endlose Horizont prägen das Landschaftsbild. Hier laden ausgedehnte Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren durch die offene Marschlandschaft und die frische Nordseeluft dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.<br><br>Sankt Peter-Ording begeistert zu jeder Jahreszeit mit seinem einzigartigen Zusammenspiel aus kilometerweiten Sandstränden, den berühmten Pfahlbauten und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Ob ein entspannter Tag am Strand, ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder sportliche Aktivitäten auf und am Wasser - hier findet jeder seinen ganz persönlichen Zugang zum Leben am Meer.<br><br>Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind im Gemeindegebiet vorhanden. Die weiteren Ortsteile bieten zusätzliche gastronomische Vielfalt, individuelle Geschäfte und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.<br>Die Halbinsel Eiderstedt verleiht diesem Standort seinen besonderen Charakter. Historische Kirchen, traditionsreiche Haubarge, kleine Hafenorte und die schier endlose Weite der Landschaft erzählen von nordfriesischer Geschichte und gelebter Küstentradition.<br><br>Ein Zuhause in Böhl bedeutet, die Ruhe der Natur zu genießen, die Nähe zum Meer zu spüren und jeden Tag ein Stück nordfriesische Lebensqualität zu erleben. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, modernisiert