LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Niefern-Öschelbronn

Dieses projektierte LivingHaus Doppelhaus bietet dir mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern auf zwei Etagen ein modernes und durchdachtes Zuhause. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Dachneigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch praktische Vorteile bietet. Der zweigeschossige Giebel-Erker erweitert den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss und schafft so Platz für eine größere Küche und ein Badezimmer mit Badewanne - ideal für Komfort und Lebensqualität. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen und lassen viel Tageslicht herein. Im Außenbereich genießt du eine großzügige Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und der Mittagssonne schützt und deinen Außenbereich zu einem angenehmen Rückzugsort macht. Das Haus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.<br><br>LivingHaus bietet dir zusätzlich umfassende Services, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, und ist rechtzeitig zum Einzug bereit, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne und Dokumente - digital und einfach zugänglich, um den Bauprozess stressfrei zu gestalten. <br><br>I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.<br><br>Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst.<br><br>Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, von Abfallcontainern über Baustellen-WC bis hin zu Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einer zwei Tage dauernden Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.<br><br>Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.<br><br>Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.<br><br>Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.<br><br>Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.<br><br>Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.<br><br>Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.<br><br>Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.