Sehr gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in bester Lage

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Stuttgart-Birkach. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich dank regelmäßiger Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch weitläufige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine zusätzliche kleine Loggia am Schlafzimmer ergänzt das Angebot an Außenflächen.Die separate Küche verfügt über eine vollständig eingerichtete Einbauküche. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein großzügiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigener, gemauerter Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Investitionen kurzfristig bezogen werden.Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem funktionalen Grundriss und einer guten Infrastruktur.