Solln: 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und separater Küche - oberste Etage

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon mit Blick ins Grüne mit Potential. Die Wohnung liegt im 2. Stock und damit im obersten Stock in dem kleineren gepflegten Haus, Baujahr 1974. Pro Hauseingang gibt es nur 6 Wohnungseinheiten, drei pro Etage. Highlight ist der große Balkon, der entlang der gesamten Wohnung verläuft. Zur Gartenseite nach Westen ausgerichtet bietet er Raum für Entspannung. Die ruhige Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche , eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Die Ausstattung ist abgesehen von der Küche teils noch original und verträgt eine Auffrischung was z.B. Böden und Bad anbelangt.Ein gut geschnittenes Appartement in absolut ruhiger Lage in Solln.Wohnfläche: 36.76 m²: - Wohnen/Schlafen: 18.30 m²- Küche: 5.85 m²- Bad: 4.41 m²- Diele: 4.6 m²- Loggia (Südwest): 7,2 m², hälftig angerechnet mit 3.6 m²Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft.Eine Sauna zur Mitbenutzung für die Bewohner ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung. Aber es ist möglich in der Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten. Entspannte Parksituation vor dem Haus.Die Renovierung des Daches der ganzen Wohnanlage ist erfolgt.Die Treppenhäuser sind frisch gestrichen.Der Austausch des Warmwasserspeichers für Trinkwasser ist erfolgt. Kunststofffenster von 2009.Hausgeld: 214,73 Euro/MonatGrundsteuer: 122.27 Euro/Jahr