Renovierte 3-Zi-Dachgeschosswohnung in Ellwangen

Zur Vermietung steht diese modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in ruhiger und zugleich sehr gut angebundener Lage von Ellwangen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge, die Wände, die Innentüren sowie die Sanitärbereiche. Teilweise wurden zudem Fenster ausgetauscht. Mit 77,8 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei getrennte Sanitärbereiche (ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken). Im Jahr 2023 wurde eine neue Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrierkombination, Einbau-Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) eingebaut. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2018 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Miete für die beiden Stellplätze beläuft sich auf insgesamt 100 €/Monat (Untervermietung möglich). Ein Hausmeisterservice übernimmt den Winterdienst und die Kehrwoche. Dies ist in den angegebenen Nebenkosten von ca. 190 €/Monat inbegriffen. Die Wohnung ist zudem für Wohngemeinschaften geeignet. Gesamtaufstellung (pro Monat): Kaltmiete: 840 € Stellplätze (TG + Außen): 100 € Nebenkosten: 190 € Gesamt: 1130 € Ein Einzug ist ab sofort möglich. Die Immobilie liegt im Goerdelerweg in Ellwangen an der Jagst. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Anbindung an die täglichen Versorgungsangebote der Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen.