Attraktive Stadtwohnung: Barrierefrei 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Hell, modern und top gelegen!<br><br>Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einem klaren Grundriss und einer einladenden Atmosphäre. <br><br>Aufteilung der Wohnung<br>Auf rund 58 m² erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen.<br>Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit weißen Fronten.<br>Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank .<br>Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestatt und bietet noch genügend Stauraum.<br><br>Ausstattung<br>Hochwertiger Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl. Jalousien an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre.<br><br>Mieteinnahmen<br>Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.160,00€ zzgl. NK - vermietet seit 2023.<br><br>Sonstige Highlights<br>Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.