gut geschnittene Wohnung mit Balkon in bevorzgter Lage zentral gelegen

Diese anspruchsvoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 104 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre durchdachte Aufteilung aus und bieten ein gehobenes Wohnumfeld, das ab dem 1. Januar 2027 bezogen werden kann. Ein Aufzug sorgt dabei für einen bequemen Zugang zur Etage. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Wohnung über einen großen Balkon zum Innenhof, der zum Verweilen einlädt und einen kleinen Balkon aus dem Schlafzimmer nach vorne. Die gesamte Wohnung hat eine angenehme Fussbodenheizung. Zur Ausstattung zählen zudem eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Aktuell findet Renovierungsarbeiten statt, deshalb sind die Bilder KI generiert, eine Besichtigung ist ab 15.11. möglich Fussbodenheizung Fussboden in Holzoptik neu Zimmertüren neu Rollo an allen Fenstern Waschmaschine und Trockner in der Wohnung oder im Keller Badezimmer mit Badewanne Großer Balkon überdacht Die Wohnung befindet sich am Bonner Ring in Erftstadt. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch ihre zentrale Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Stadt gut erreichbar.