Tauschwohnung: Hamburg-Nord: Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung

Helle Altbauwohnung am Stadtpark – wir suchen ein Zuhause in Altona, Sternschanze, St. Pauli, am Schlump, Eimsbüttel, die Ecken… Wir sind eine 3-WG und fühlen uns in unserer Wohnung in Hamburg-Nord richtig wohl. Trotzdem verbringen wir einen Großteil unserer jeweiligen Alltagsleben, Arbeitsorten, Studium an der UHH immer vorwiegend in anderen Stadtteilen - deshalb würden wir gerne gemeinsam unsere Wohnung tauschen und suchen ein neues Zuhause in Altona, der Sternschanze, St. Pauli oder rund um den Schlump. Vielleicht passt es ja mit euch! :) Unsere Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss in einer ruhigen, zentralen Lage direkt am Stadtpark. Hier lässt sich das Stadtleben wunderbar mit einer kleinen Auszeit im Grünen verbinden. Ob ausgedehnte Spaziergänge im Herbst, ein bisschen Wintersonne oder ein entspannter Nachmittag im Park – die Nähe zur Natur ist sehr wertvoll! (-; Ideal für Familien, aber eben auch WGs. Es wohnen auch mehrere Familien bei uns im Haus, in den gleich geschnittenen Wohnungen (insgesamt 6 Wohnungen in unserem Haus, EG-2OGs) Die Wohnung hat insgesamt 3-4 Zimmer: 2 größere Zimmer mit ca. 19 m² und 15 m² sowie 2 kleinere Zimmer mit jeweils ungefähr 9 m², die wir daher eher als ein Zimmer nutzen. Das Besondere an den beiden kleineren Zimmern ist, dass sie über eine Wendeltreppe maisonetteartig miteinander verbunden sind. Das ist zum Beispiel super, wenn man Schlaf- und Arbeitsbereich voneinander trennen möchte, ohne gleich ein ganzes großes Zimmer als Büro nutzen zu müssen. Das größere Zimmer mit Südausrichtung ist besonders schön hell und bekommt viel Sonne ab. Dazu kommen ein größerer Flur, ein längliches Bad mit Badewanne und eine Küche, die für uns das Herzstück der Wohnung ist. Von hier geht es direkt auf unseren kleinen, süßen Balkon, auf dem je nach Jahreszeit fast mehr Zeit verbringen als in unseren Zimmern. Gerade im Sommer ist es einfach so toll hier! Zu den Kosten: Aktuell zahlen wir unsere Zimmer einzeln und pauschal 485 € (größtes Zimmer), 440 € (beide kleinen) und 460 € (mittel-groß) im Monat, jeweils inklusive Nebenkosten. Wie sich die Miete bei einer gemeinsamen Anmietung der gesamten Wohnung genau aufteilen würde und wie hoch die Kaltmiete beziehungsweise die Nebenkosten insgesamt ausfallen, wissen wir leider nicht genau. Wir vermuten aber, dass es bei einer gemeinsamen Anmietung insgesamt etwas günstiger werden könnte. Die genauen Konditionen müssten wir bei Interesse noch mit den Vermietern abklären. Die Wohnung hat einen schönen Holzboden und einen süßen Charme. Sie ist kein frisch renovierter Neubau, sondern eine ältere Wohnung, aus der man mit ein bisschen Liebe und eigenen Ideen noch viel machen kann. Hier und da könnte ein neuer Anstrich nicht schaden, aber genau das macht sie auch gemütlich und gibt Raum, sich selbst etwas Schönes zu schaffen. Praktisch ist auch: Es gibt einen Platz auf dem Dachboden und einen Keller, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Die Hausgemeinschaft ist sehr lieb und unkompliziert, und auch mit den Vermietern haben wir einen netten Kontakt. Ursprünglich haben sie selbst in der Wohnung gewohnt, bevor sie zu unserer WG wurde. Die Lage ist super angebunden: Zur U1 am Lattenkamp sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltestelle der Linie 20 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad kommt man außerdem in etwa 15–20 Minuten in viele andere Hamburger Stadtteile. Und wer einen Hund hat, wird den Stadtpark direkt vor der Tür bestimmt lieben – ob Hunde in der Wohnung erlaubt sind, müssten man allerdings vorher mit den Vermietern abklären. Wir wünschen uns einen Tausch, bei dem wir als 3-WG zusammenbleiben können und uns in einer anderen Ecke Hamburgs ein neues Zuhause schaffen. Besonders freuen würden wir uns über eine Wohnung in Altona, Sternschanze,... [Rest im Original Expose]