Kapitalanlage in Top-Lage Wiesbaden Südost - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Rückmietung

KurzbeschreibungKapitalanlage in Top-Lage WiesObjektZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Wiesbaden Südost, umgeben von Villen, und bietet Kapitalanlegern eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.<br><br>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, das über nur wenige Stufen erreichbar ist - ideal für ein seniorengerechtes Wohnen. Auf ca. 60 m² präsentiert sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett in der gesamten Wohnung.<br><br>Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche zwar klein, aber gemütlich ist und ausreichend Platz für zwei Personen bietet. Ein besonderes Highlight ist das en-suite Bad, das direkten Zugang vom Schlafzimmer ermöglicht, sowie das zusätzliche Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet - ideal für Besucher und praktisch im Alltag.<br><br>Der Balkon mit ca. 6,25 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.<br><br>Besonderheit:<br>Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung auch nach dem Verkauf weiterhin bewohnen. Daher kommt ein Kauf ausschließlich für Kapitalanleger in Frage, die an einer langfristigen und soliden Vermietung interessiert sind.