Kapitalanlage: Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Aalen-Wasseralfingen

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Schimmelberg in Aalen-Wasseralfingen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.Die Böden wurden teilweise vor etwa vier Jahren modernisiert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie eine Gas-Zentralheizung sorgen für eine solide technische Ausstattung.Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, was für eine gepflegte Gesamtanlage sorgt.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.