Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: Sanierte Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Hückelhoven

Diese sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1973 errichteten 13-Parteien-Haus und verfügt über rund 90,19 m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt.<br><br>Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im Erdgeschoss gelegene Wohnung.<br><br>Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und modern gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia sowie in die separate Küche. Auch von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Loggia.<br><br>Das Raumangebot wird durch drei flexibel nutzbare Zimmer ergänzt, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC, das derzeit als praktischer Abstellraum genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf einer Ebene.<br><br>Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme und freundliche Belichtung.<br>Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums.<br><br>Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.<br><br>Das monatliche Hausgeld inklusive der Zuführung zu den Rücklagen beträgt ab dem 01.01.2027 413,36 €.