Exklusive 3-Zimmer-Whg ca. 111 m² mit Balkon + Küche * Dachgeschoss mit hoher Decke

Exklusive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem Sechsfamilienhaus mit Terrasse im EG oder Balkon in den Obergeschossen, mit Tiefgarage und Personenaufzug in massiver Ziegelbauweise. Seitens des Eigentümers ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. WOHNUNG Nr. 5 2. Obergeschoss ca. 111,04 m² mit Balkon ca. 34,8 m² und hoher Decke KELLERGESCHOSS mit direktem Zugang zur Tiefgarage, Keller- und Waschraum (Anschluss mit der Wohnung gekoppelt) TIEFGARAGE Zu jeder Wohnung gehört 1 TG-Stellplätze (im Mietpreis enthalten) Ein weiterer Stellplatz kann zum mtl. Mietpreis von € 88,50 zusätzlich angemietet werden. Steckdosenvorbereitung für Elektroautos in der TG AUSSTATTUNG im Überblick: - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Fußbodenheizung - integrierte Lichtsports - Parkettböden in den Wohnräumen - Feinstein im Flur und in den Bädern - hochwertige Küchenzeile vom Eigentümer (inkl. Elektrogeräte) - Bad mit Badewanne und Gäste-WC - großzügiger Balkon - Kabelanschluss - IT-Verkabelung im Haus verlegt - Kellerabteil - Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss und eigenem Zähler - Fahrradkeller - Personenaufzug Die Fotos sind von einer gleichwertigen Wohnung in der Anlage und werden als Beispiel dargestellt. Gauting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München. ÖPNV S-Bahn-Linie S6 - Haltestelle "Gauting" - ca. 3 Gehminuten PKW Autobahn A96 - Anschlussstelle "Germering Süd" Fahrt zum Flughafen über A99/A92 - ca. 37 Fahrminuten