Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage in Oesdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses im Heroldsbacher Ortsteil Oesdorf. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die integrierte Einbauküche der Marke Nolte ist mit Siemens-Elektrogeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein neues Dachfenster sorgt für zusätzliche Belüftungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Während im Badezimmer ein Fliesenboden verlegt ist, schaffen die Parkettböden in den übrigen Wohnbereichen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden sowie Stauraum in einer Gartenhütte. Ein Carport direkt vor dem Haus kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Da sich lediglich zwei Wohneinheiten im Haus befinden und die Eigentümer ebenfalls vor Ort wohnen, erwartet Sie ein überschaubares und persönliches Wohnumfeld. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die Wert auf eine gute Ausstattung, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die in diesem Exposé verwendeten Fotos dienen teilweise der besseren Veranschaulichung. Einzelne Bilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) optimiert oder bearbeitet, um das Potenzial und die Wirkung der Räumlichkeiten anschaulicher darzustellen. + Ca. 68 m² Wohnfläche + 2 Zimmer im Obergeschoss + Großzügiger Wohnbereich + Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens-Elektrogeräten + Induktionskochfeld + Balkon mit Blick ins Grüne + Neues Dachfenster im Wohnbereich + Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Parkettboden in den Wohnbereichen + Fliesenboden im Badezimmer + Fußbodenheizung + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden + Weiterer Stauraum in der Gartenhütte + Carport direkt vor dem Haus, optional anmietbar + Zweiparteienhaus mit persönlichem Wohnumfeld + Ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe Ruhig wohnen und die Natur genießen Oesdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Heroldsbach, überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage und die unmittelbare Nähe zum Wald. Die Wohnung ist ideal für Singles, die nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Heroldsbach und Umgebung. Die nahegelegene Stadt Forchheim bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.