Moderne, offene EG-Eigentumswohnung- als attraktive Kapitalanlage mit Ratenzahlung!

Zum Verkauf kommt eine 2013/2014 modernisierte, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung, in (fast) barrierefreier Erdgeschosslage. Der Verkaufspreis beinhaltet einen erheblichen Abschlag zum gegenwärtigen Marktpreis der Wohnung- da der Verkäufer (74.J.) mittels Nießbrauchrecht die Nutzungsrechte an der Wohnung behält. Der Verkäufer trägt weiterhin das Hausgeld, so dass keine Belastungen auf Sie als Investor zukommen.<br><br>Der ausgewiesene Preis in Höhe von 650.000 € kann auf Wunsch auch in zwei Teilen bezahlt werden. <br>Sofort zahlbar sind mindestens 250.000 €. Der Restbetrag von 400.000 € wird über 15 Jahre in gleichbleibenden monatlichen Raten von 3.000 € inklusive Zinsen getilgt.<br><br>Aus einer Gewerbeeinheit (ca. 127 m²) und einer Wohnung (ca. 64 m²) zusammengelegt, wurde hier ein traumhaftes und doch ganz individuelles Arbeits- und Wohnrefugium geschaffen. Die Wohnung beeindruckt durch ihren weitläufigen, offenen Charakter, gepaart mit viel Licht (Lichtachsen) und einem wertigen, warmen Parkettboden.<br>50 m² offene Nutzfläche und weitere 40 m² Ess-, und Küchenfläche setzen hier die Flächenmaßstäbe. 2 Schlafzimmer (teils mit Nebenraum), Bibliothek, 2 Bäder und ein verglaster Windfang runden das Raumkonzept erhaben ab. <br>Die Einheit ist von zwei Seiten aus begehbar!<br>Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht an einer mit einer Hecke eingefassten, ruhigen und von vielen Räumen aus begehbaren Garten/Terrassenfläche (Patio) und an zwei Kellern.<br><br><br>Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de