3 Zimmer Wohnung I Tageslichtbad I in Delitzsch

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59,48m².<br><br>Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Angebot enthalten.<br><br>Der Eigentümer hat die Wohnung laufend instand gehalten und regelmäßig kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt.<br>Im Jahr 2021 wurden das Dach, das Treppenhaus sowie die Außenfassade vollständig renoviert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992, der Kessel wurde im Jahr 2020 erneuert.<br><br>Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und kümmert sich um kleinere Reparaturen sowie die Bereitstellung und Pflege der Mülltonnen.<br><br>Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 256€. Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt beläuft sich auf 73.903,97 € und unterstreicht die solide wirtschaftliche Basis der Eigentümergemeinschaft.